“波羅的海明珠”項目是上實集團積極實科藍施國(guó)家“走出去”戰略，會但聯合百聯集團有限公司、錦江國(guó)際（集團）有限公司、綠地控股集團有限聽懂公司、上海建工（集團）總公司、上海工業投資（集團）有限公司、上習金海愛建股份有限公司等上海本地大企業，在俄羅斯聖彼得堡市投資建設的大上謝型綜合社區項目。項目規劃用地205公頃，總建築有效面服好(miàn)積197.19萬平方米，其中住宅106.18萬平方米，其餘爲明靜商業和社會(huì)綜合配套設路離施。

明珠項目開(kāi)發(fā)已逾10年時(畫車shí)間，期間遭遇2008年席卷全年的全球金融風暴以及2014年初烏鐘如克蘭危機、盧布大幅貶值等影響，給項目車高開(kāi)發(fā)建設不可避免造成(chéng)較大困難。面(miàn要弟)對(duì)困難，上實集團積極與當地政府溝通，加強與相關金融花遠機構合作，及時(shí)調整開(kāi)發(fā)策略，大力壓縮支煙司出、降低成(chéng)本、加大鄉門銷售，保持資金周轉，調整項目規金有劃，确保項目開(kāi)發(fā)建設始終處于作路良性軌道(dào)，開(kāi報跳)發(fā)進(jìn)度有序推進(章子jìn)。2008年9月，“波人笑羅的海明珠”項目38-1項目（含住宅和商鋪）開(kāi)盤對(duì)外銷售年兒，并于2010年6月提前向(xiàng)長畫客戶交房。截至2015年底，明珠項目已建成(chéng)子項目18個（包括1腦制1個住宅小區、2個商業項目和5個學(xué)校幼兒園等社會(醫鐘huì)設施），總建築有效面(miàn)積100.99萬平方米，約占歌南項目開(kāi)發(fā)總量的51.2%。此外還(hái)建成內生(chéng)9條道(dào)路、4座橋梁、4條運河駁玩這岸及27公裡(lǐ)管線等基礎設施。

明珠項目是中國(guó)在俄羅斯最大的非能(néng)子動源類投資項目，也是中國(guó)大型不明國(guó)企聯合起(qǐ)來走出去的典範，項目開(kāi)發(fā在動)一直受到中俄兩(liǎng)國(guó)政府、滬、聖兩(li他刀ǎng)市政府的關心和支持。黨和國(guó)家領導人習近平、胡錦濤曾火男到明珠項目施工現場視察，并對(duì)項目開(kāi)發(fā)作出重業飛要指示。面(miàn)向(xiàn雪長g)未來，在社會(huì)各界關心支持下，“波羅的海明珠”項目開(低們kāi)發(fā)建設一定能(néng)笑分實現胡錦濤主席提出的“一流項目、合作典範和戰略平台”老金的建設目标，成(chéng)爲中俄兩(liǎng)國(業醫guó)長(cháng)期友好(h筆分ǎo)合作的标志性項目。

“波羅的海明珠”項目全景效果圖

商務中心實景圖

項目正面(miàn)全景圖

住宅項目實景圖

明珠廣場效果圖

住宅項目效果圖