上實發(fā)展前身系上海證券交易所上市公司上海浦東不鏽飛動薄闆股份有限公司（目前爲上證180指數成河刀(chéng)分股）。2003年，上海上實收玩要購浦東不鏽控制性股權，重組轉型爲房地産上市公司，并更名爲上實發(fā)展。2呢書011年，上實控股收購上海上實所持上實發(fā)展股權，上實發(fā)展跳紙由此成(chéng)爲上實控股旗下企業。2022年，上實發(吧拿fā)展實現營業收入52.47億元，歸屬股東淨利潤1.22花說億元。

上實發(fā)展緻力于成(chéng)爲擁有合理業務結構、較成(chén用美g)熟産品線、城市布局相對(duì)集中、具有成(chéng)熟民場開(kāi)發(fā)能(néng)力和資本運營能(néng)力、發(f爸妹ā)展穩健的房地産綜合集成(chéng)商，并适影媽度多元發(fā)展。在戰略布局上，公司將(jiāng)始終堅持以上海爲核心，器音向(xiàng)長(cháng)三角、華東地區又機輻射，形成(chéng)“聚焦上海、聚焦華東”的區域布局，适吧個時(shí)擇優吸儲高品質項目，深耕布局區域，平衡地域性差異，高海使公司業務保持循序穩進(jìn)發(fā)展。在業務結構笑這上，公司堅持以住宅地産開(kāi)發(fā)爲主，兼顧商業地産的開作睡(kāi)發(fā)及運營，逐步形成(ch美少éng)金融地産、文化地産、養老産業、衆創空間等新興地産運作平台，推動公司主業不河在細分領域實現主業升級；适時(shí)、适度增加優質不動産物業持志商有量，在創新物業管理模式、提升物業管理水平的基日煙礎上不斷擴展物業管理規模；圍繞智慧城市、健康醫療在習、環保節能(néng)等領域，持續推進(jìn書空)地産産業與新興産業跨界深度融合，實現公司多元發(f就森ā)展。

上實發(fā)展開(kāi)發(f樹國ā)項目主要分布在上海、杭州、蘇州、紹司公興、湖州、長(cháng)沙、青島、說到天津、成(chéng)都(dōu)白相、重慶、泉州、大理等12個城市，普遍樂訊具有較爲明顯的區位優勢及良好(hǎo)的持續發(fā)展潛力。目前正在開(kā內上i)發(fā)建設的項目包括上海朱家角“海源别墅”、“和墅”、照討“海上郡”，上海長(cháng)甯八八中心離開、上海靜安“泰府名邸”、上海嘉定“海上荟”花妹、青島“國(guó)際啤酒城”，湖州“上都朋實花園酒店”，泉州“上實.海上海”、杭州“身窗上實•海上海”、蘇州“現代園墅”、紹興“國(g請知uó)際華城”等項目。

公司旗下物業管理公司上海上實物業管理有限公司及上海新世紀房産服務有限去答公司，均擁有建設部物業管理一級資質，在管物業面(miàn)積超過(guò)站女1600萬平方米。

公司將(jiāng)以“優化結構，确保校吃重點，整合提高，蓄勢發(fā)展”爲工作主題，借助區域布局的學生轉換、運營模式的升級、産業并購的加速遠不、地産産業鏈的縱深布局等多種(zhǒng)手段快對積極布局轉型，力争在新一輪行業競争中赢得先機，爲公司可持續發(fā一錯)展打下基礎。

上實發(fā)展部分項目

1、海上納缇項目

海上納缇項目效果圖
簡介：項目位于上海市金山新城中心城區西北部，建築總面短快(miàn)積爲21.4萬平方米，分二期開哥訊(kāi)發(fā)。一期計劃20還黃13年竣工，二期計劃2014年竣工。

2、青島國(guó)際啤酒城

青島國(guó)際啤酒城項目效果圖
簡介：項目位于世界第二大啤酒節—青島國(費通guó)際啤酒節舉辦地，總開(kāi)發(fā)面(在個miàn)積76萬平方米，是一個集啤酒節慶、大型購物中心、五星級酒店、金融這內核心區、商務辦公等多種(zhǒng)業态于一謝熱體的大型城市綜合體項目。

3、青島上實•海上海

青島上實•海上海項目效果圖
簡介：項目位于青島崂山區，分兩(liǎng)雜店期建設。一期住宅項目總建面(miàn)積8.6萬平方米，2010年9月街白全部清盤。二期爲星級酒店，總建築面(miàn)積62萬平方米作農，2012年7月開(kāi)工興建。

4、達利廣場

達利廣場項目實景圖
簡介：項目位于青島經(jīng)濟技術開(kāi)發這可(fā)區核心區域，總建築面(miàn)積約12萬銀小平方米，是一座集住宅、酒店式公寓、商業什資、辦公多業态爲一體的高檔綜合社區。

5、萊茵小鎮

萊茵小鎮項目效果圖
簡介：項目位于天津市西青區曆史文化名鎮—楊柳青鎮。總建築面(miàn)時東積53萬平方米，分四期開(kāi)發(fā)建設，是集住宅、商業、小學(xué醫街)、幼兒園于一體的大型居住社區。

6、洱海莊園

洱海莊園項目夜景效果圖
簡介：項目位于大理州下關鎮北部新區内。項目總建築面(mià放家n)積31.7萬平方米。物業類型包括花園洋房、院落住宅、高層、商業，規要有劃總戶數達千餘戶，是大理規模最大的住宅開服社區。

7、錦繡森鄰

錦繡森鄰項目實景圖
簡介：項目位于成(chéng)都(dōu)市溫江區光華大道(人做dào)。總建築面(miàn)積約22萬平方米，産品形态以花園洋房、小高的照層電梯公寓爲主，适當穿插少量聯排别墅。

8、城東項目（暫名）

城東項目夜景效果圖
簡介：項目位于成(chéng)都(dōu)市成(chéng費山)華區東客站闆塊核心區域，規劃做跳總建築面(miàn)積25.5萬平方空的米，以住宅爲主，分南北兩(liǎng)個地塊。南地塊預計2013年9月少物開(kāi)盤銷售，北地塊預計20答務14年5月開(kāi)盤銷售。

9、水天花園

水天花園項目實景圖
簡介：項目位于重慶市北碚區南端，總暗海建築面(miàn)積約 22.6萬平方米街風，小區産品形态以花園洋房爲主，輔以聯排、雙拼别墅。2011年1新場1月，水天花園最後(hòu)一期B4、C區建成(chéng)并交房。

10、泉州上實•海上海

泉州上實•海上海項目效果圖
簡介：項目位于泉州市東海新行政中心，項目占地面(miàn)北玩積近千畝，開(kāi)發(fā)量達300萬平方米，開(kāi愛作)發(fā)周期約十年。項目規劃有五星級酒店飛也、大型商業中心、精品住宅社區、風情步行街等。

11、東方國(guó)際别墅

東方國(guó)際别墅項目效果從子圖
簡介：項目位于浙江省湖州市吳興區，項目設計總建築面(miàn)積6.6萬平方慢木米。物業類型包括多層疊加、聯排别墅、沿街商鋪等。

12、上實•盛世江南

上實•盛世江南項目實景圖
簡介：項目位于哈爾濱市道(dào)影請裡(lǐ)區。項目總建築面(miàn)積23.4萬平方米。項書厭目由8棟樓宇組成(chéng)，形成(chéng)圍合狀，書房中間建有2萬平方米的中心花園。